第229章 烂地不值钱，区里懒得跑手续
奋斗在大明小说推荐阅读：Apop之我在首尔当外教、赘婿出山、泥泞、股神传奇、乡村中医李茂阳、开局账号被盗，反手充值一百万、极品全能学生、推拿、最强狂兵、带着超市重返年代、都市：我的器官能自己强化、不装了，我有五个天仙姐姐！、国宝神鉴
周开飞看了唐晓雨一眼，眼神里带着点意外。
“你什么时候有这个想法的？”
唐晓雨笑了，“之前收购永鑫前就有了。我去了解过，那块地是工业储备用地，犄角旮旯的，开发成本高，区里一直没拿出来卖。”
周开飞没立刻接话，他把目光收回来，看着前方的路。
“好吧，我突然有点开始佩服你了。心里还藏着这个。”
唐晓雨得意地笑了笑，“我想过了，那块地估计就我们会要，随便拿点钱，区里就会卖。主要是走程序麻烦，要走招拍挂，还得平整土地，成本也不算低。”
“那就要这个吧。”周开飞说，“对他们来说，就是手续上麻烦点，亏本总不会。”
“我也这么觉得。除了我们，谁要那块烂地。”
车子在路口等红灯，周开飞又侧过头看了她一眼。
“你之前怎么没提？”
“那时候提了也没用。”唐晓雨说，“我们刚并购完永鑫，二厂那边一堆事，区里也不一定搭理我们。现在不一样了。”
“现在怎么不一样了？”
“现在我们有字节。”唐晓雨说得直白，“字节要来投资长丰，长丰用的是我们的材料。区里正希望我们把这事稳下来，这时候提条件，他们会重视。”
周开飞点了点头。“你倒是会挑时候。”
“那是。”唐晓雨笑了笑，“不然怎么当你的总经理。”
绿灯亮了，车子继续往前开。
周开飞没再说话，但脑子没闲着，唐晓雨说的那块地，他大致知道位置，在一厂背后，地势不高，但有些坑洼。
之前他从来没往那边想过，只觉得那是荒地，跟厂区没关系。现在被她一说，那地方确实合适，离一厂近，扩产方便。
“你估过要多少钱吗？”周开飞问。
“那块地还是毛地，如果直接出让，一亩10万都卖不到。之前我查过，红线图大概20亩，算上边坡整治，实际可用的，可能就十五亩上下，加上平整和配套，总投入可能要几百万，具体得看区里怎么算。”
唐晓雨显然做过功课。
“确实不贵，但程序听起来挺麻烦，招拍挂要公示，要等周期，万一有人来抢……”
“谁会来抢？”唐晓雨打断他，“那块烂地不会有人要的。”
周开飞被她噎了一下，笑着摇摇头，“行吧，你有把握就行，那就提这个吧。”
车在管委会楼前停下，周开飞和唐晓雨下车，上楼。
刘文辉办公室的门开着，他和孙厂长见两人进来，刘文辉站起身，笑着招呼。
“周总，唐总，辛苦辛苦，还专门跑一趟。”
“刘处客气了。”周开飞和他握了下手。
孙厂长也跟着站起来，看得出来比较忐忑。
“都这个点了，”刘文辉看了眼墙上的钟，快十二点半了，“两位老总还没吃午饭吧？一起去试试我们管委会的食堂，边吃边聊。”
“行啊，尝尝你们的伙食。”周开飞没推辞。
四个人下楼，往食堂走。食堂在附楼，这个点人已经不多，刘文辉领着他们找了个靠窗的角落坐下。
“简单吃点，我们这儿小灶，味道还行。”刘文辉把菜单递过来。
周开飞没接。“刘处看着点就行，我们客随主便。”
刘文辉也没再客气，叫了服务员，点了几个菜。
等菜的时候，刘文辉先开的口。
“上午字节那帮人，看得怎么样？孙厂长回来一说，我这心里也跟着不踏实。”
“都是常规考察流程，我们毕竟不是他们的标的，也就是走马观花地看一下。不过走的时候，倒是约了晚上一起吃饭。”
“晚上吃饭？”刘文辉看了孙厂长一眼。
“给一个老朋友接风。”周开飞说，“他们团队里有个我的邻居，从小一起长大的，正好借着这个机会，叙叙旧。”
刘文辉听了点了点头，“那感情好，熟人在里面，说话方便。”
孙厂长听到这儿，抬起头看向周开飞。
“周总，上午高威问了个问题，我答得不好。他问，如果其他厂也用你们的材料，长丰有什么优势。”他顿了顿，“我当时没答上来。”
“这个问题，他们后来也问了我。”周开飞答道。
“你怎么说的？”刘文辉问。
“实话实说。我说产能就这么多，长丰先来，需求明确，我就先紧着他们。先到先得，近水楼台，这本身也是一种优势。”
孙厂长听完，肩膀不由得松了一下，拿起筷子，夹了粒花生米放进嘴里，慢慢嚼着。
这话从周开飞嘴里说出来，比他自己去解释一百句都管用。
菜陆续上来了，清蒸鱼、小炒黄牛肉、两个时蔬，再加个汤。
刘文辉招呼大家动筷子，自己也夹了块鱼。
“周总这个说法，在商言商，是站得住脚的。”他吃了几口，放下筷子，接着说，“不过，我这些天倒也抽空研究了一些资料。字节这类互联网巨头，做投资，尤其是这种偏实体的战略投资，思路和我们传统企业不太一样。”
周开飞看向他，等他的下文。
“他们资本厚，打法也凶。”刘文辉斟酌着用词，“对于他们来说，看上一个项目，一个赛道，所谓的‘违约成本’，可能只是一个数字问题。如果他们真觉得长丰的加工环节是短板，是瓶颈，或者……觉得开飞的材料价值太大，他们未必会满足于只通过长丰这么一个‘二传手’来锁定产能。”
他顿了顿，看向周开飞和唐晓雨。
“我的意思是，他们会不会动心思，想更直接地介入？甚至……自己下场，或者扶持一个他们觉得更‘高效’的合作伙伴？”
这话说得不算直白，但在座的都听懂了。
孙厂长夹菜的手停在半空，脸色又有点发紧。
周开飞听完，想了一下，才接话。
“刘处考虑得周全，从长丰的角度看，这么担心很正常。不过，从我这头看，事情没那么复杂。”
“哦？周总说说看。”刘文辉往前倾了倾身子。
“我是这么想的。”周开飞用筷子尖拨了拨碗里的米饭，“字节毕竟是互联网公司，体量再大，跑到江城来投一个轴承厂，主要目的肯定还是财务回报和产业链布局。孙厂长担心的那个，他们绕开长丰自己干，或者换个厂，可能性不大。”
周开飞说完这段，伸手夹了片青菜，筷子突然停在半空，像是突然想到了什么，抬眼看了看刘文辉，嘴角咧了一下，有点自嘲的味道。
“刘处，有个事，说出来你别笑话。”
刘文辉愣了一下，随即笑道：“周总这话说的，你尽管讲。”
http://www.fendouzaidaming.com/yt134983/50991852.html
请记住本书首发域名：www.fendouzaidaming.com。奋斗在大明手机版阅读网址：www.fendouzaidaming.com
“你什么时候有这个想法的？”
唐晓雨笑了，“之前收购永鑫前就有了。我去了解过，那块地是工业储备用地，犄角旮旯的，开发成本高，区里一直没拿出来卖。”
周开飞没立刻接话，他把目光收回来，看着前方的路。
“好吧，我突然有点开始佩服你了。心里还藏着这个。”
唐晓雨得意地笑了笑，“我想过了，那块地估计就我们会要，随便拿点钱，区里就会卖。主要是走程序麻烦，要走招拍挂，还得平整土地，成本也不算低。”
“那就要这个吧。”周开飞说，“对他们来说，就是手续上麻烦点，亏本总不会。”
“我也这么觉得。除了我们，谁要那块烂地。”
车子在路口等红灯，周开飞又侧过头看了她一眼。
“你之前怎么没提？”
“那时候提了也没用。”唐晓雨说，“我们刚并购完永鑫，二厂那边一堆事，区里也不一定搭理我们。现在不一样了。”
“现在怎么不一样了？”
“现在我们有字节。”唐晓雨说得直白，“字节要来投资长丰，长丰用的是我们的材料。区里正希望我们把这事稳下来，这时候提条件，他们会重视。”
周开飞点了点头。“你倒是会挑时候。”
“那是。”唐晓雨笑了笑，“不然怎么当你的总经理。”
绿灯亮了，车子继续往前开。
周开飞没再说话，但脑子没闲着，唐晓雨说的那块地，他大致知道位置，在一厂背后，地势不高，但有些坑洼。
之前他从来没往那边想过，只觉得那是荒地，跟厂区没关系。现在被她一说，那地方确实合适，离一厂近，扩产方便。
“你估过要多少钱吗？”周开飞问。
“那块地还是毛地，如果直接出让，一亩10万都卖不到。之前我查过，红线图大概20亩，算上边坡整治，实际可用的，可能就十五亩上下，加上平整和配套，总投入可能要几百万，具体得看区里怎么算。”
唐晓雨显然做过功课。
“确实不贵，但程序听起来挺麻烦，招拍挂要公示，要等周期，万一有人来抢……”
“谁会来抢？”唐晓雨打断他，“那块烂地不会有人要的。”
周开飞被她噎了一下，笑着摇摇头，“行吧，你有把握就行，那就提这个吧。”
车在管委会楼前停下，周开飞和唐晓雨下车，上楼。
刘文辉办公室的门开着，他和孙厂长见两人进来，刘文辉站起身，笑着招呼。
“周总，唐总，辛苦辛苦，还专门跑一趟。”
“刘处客气了。”周开飞和他握了下手。
孙厂长也跟着站起来，看得出来比较忐忑。
“都这个点了，”刘文辉看了眼墙上的钟，快十二点半了，“两位老总还没吃午饭吧？一起去试试我们管委会的食堂，边吃边聊。”
“行啊，尝尝你们的伙食。”周开飞没推辞。
四个人下楼，往食堂走。食堂在附楼，这个点人已经不多，刘文辉领着他们找了个靠窗的角落坐下。
“简单吃点，我们这儿小灶，味道还行。”刘文辉把菜单递过来。
周开飞没接。“刘处看着点就行，我们客随主便。”
刘文辉也没再客气，叫了服务员，点了几个菜。
等菜的时候，刘文辉先开的口。
“上午字节那帮人，看得怎么样？孙厂长回来一说，我这心里也跟着不踏实。”
“都是常规考察流程，我们毕竟不是他们的标的，也就是走马观花地看一下。不过走的时候，倒是约了晚上一起吃饭。”
“晚上吃饭？”刘文辉看了孙厂长一眼。
“给一个老朋友接风。”周开飞说，“他们团队里有个我的邻居，从小一起长大的，正好借着这个机会，叙叙旧。”
刘文辉听了点了点头，“那感情好，熟人在里面，说话方便。”
孙厂长听到这儿，抬起头看向周开飞。
“周总，上午高威问了个问题，我答得不好。他问，如果其他厂也用你们的材料，长丰有什么优势。”他顿了顿，“我当时没答上来。”
“这个问题，他们后来也问了我。”周开飞答道。
“你怎么说的？”刘文辉问。
“实话实说。我说产能就这么多，长丰先来，需求明确，我就先紧着他们。先到先得，近水楼台，这本身也是一种优势。”
孙厂长听完，肩膀不由得松了一下，拿起筷子，夹了粒花生米放进嘴里，慢慢嚼着。
这话从周开飞嘴里说出来，比他自己去解释一百句都管用。
菜陆续上来了，清蒸鱼、小炒黄牛肉、两个时蔬，再加个汤。
刘文辉招呼大家动筷子，自己也夹了块鱼。
“周总这个说法，在商言商，是站得住脚的。”他吃了几口，放下筷子，接着说，“不过，我这些天倒也抽空研究了一些资料。字节这类互联网巨头，做投资，尤其是这种偏实体的战略投资，思路和我们传统企业不太一样。”
周开飞看向他，等他的下文。
“他们资本厚，打法也凶。”刘文辉斟酌着用词，“对于他们来说，看上一个项目，一个赛道，所谓的‘违约成本’，可能只是一个数字问题。如果他们真觉得长丰的加工环节是短板，是瓶颈，或者……觉得开飞的材料价值太大，他们未必会满足于只通过长丰这么一个‘二传手’来锁定产能。”
他顿了顿，看向周开飞和唐晓雨。
“我的意思是，他们会不会动心思，想更直接地介入？甚至……自己下场，或者扶持一个他们觉得更‘高效’的合作伙伴？”
这话说得不算直白，但在座的都听懂了。
孙厂长夹菜的手停在半空，脸色又有点发紧。
周开飞听完，想了一下，才接话。
“刘处考虑得周全，从长丰的角度看，这么担心很正常。不过，从我这头看，事情没那么复杂。”
“哦？周总说说看。”刘文辉往前倾了倾身子。
“我是这么想的。”周开飞用筷子尖拨了拨碗里的米饭，“字节毕竟是互联网公司，体量再大，跑到江城来投一个轴承厂，主要目的肯定还是财务回报和产业链布局。孙厂长担心的那个，他们绕开长丰自己干，或者换个厂，可能性不大。”
周开飞说完这段，伸手夹了片青菜，筷子突然停在半空，像是突然想到了什么，抬眼看了看刘文辉，嘴角咧了一下，有点自嘲的味道。
“刘处，有个事，说出来你别笑话。”
刘文辉愣了一下，随即笑道：“周总这话说的，你尽管讲。”
http://www.fendouzaidaming.com/yt134983/50991852.html
请记住本书首发域名：www.fendouzaidaming.com。奋斗在大明手机版阅读网址：www.fendouzaidaming.com